1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
安芸郡府中町
26.4万円/㎡
前年比-18.1%
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アーバンビュー府中八幡
広島県安芸郡府中町八幡一丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 70.28㎡の場合
相場
2,701万円
38.4万円/㎡
2,396
2,600
2,803
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜2,803万円
37.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー府中八幡
2,650万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,650万円 | 37.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,030万円 | 27.6万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,220万円 | 30.2万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,000万円 | 27.2万円 | 4階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.3万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 27.2万円 | 4階 | 73.58㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 2,100万円 | 28.5万円 | 4階 | 73.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーヴィル府中鶴江 安芸郡府中町鶴江二丁目 | 矢賀駅15分 | 2,460万円 | 37.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス府中グランアベニュー 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅11分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション府中 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅10分 | 3,320万円 | 43.4万円 | 76.43㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/16 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ロイヤルパレス安芸府中 安芸郡府中町宮の町五丁目 | 矢賀駅24分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | グラン・ドムール府中 安芸郡府中町柳ケ丘 | 向洋駅23分 | 1,840万円 | 32.8万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、安芸郡府中町では18.1%下落しています。